Maslow a dressé le top 10 des villes moyennes (parmi les 174 communes de 30 000 à 60 000 habitants) à surveiller pour réussir son investissement immobilier, en appliquant ensuite les filtres suivants :
- Situées zone A, Abis, B1 : 147
- Dont le taux d’evolution de la population (2015 et 2021) est supérieur à la moyenne nationale (0.3%) : 86
- Dont la proportion de logements vacants est inférieure à la moyenne des villes de 100 000 habitants (8.8%) : 51
51 communes répondaient à ces 3 critères, pour réaliser le classement nous avons donc attribué une note sur 4 critères. Une moyenne des 4 notes à ensuite permis de réaliser le classement.
Les 4 critères notés sont
- Indice de concentration de l’emploi (emplois pour 100 actifs occupés)
- Part de logements vacants (les villes analysées avaient comme critère une vacance inférieure à la moyenne nationale des villes de -100 000 habitant)
- Evolution moyenne de la population (les villes analysées avaient comme critère une évolution supérieure à la moyenne nationale)
- Nbe de logements autorisés vs population de la commune
| Classement | Ville | EPCI |
|---|---|---|
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1
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Saint-Herblain
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Nantes Métropole
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2
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Saint-Priest
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Métropole de Lyon
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3
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Bègles
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Bordeaux Métropole
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4
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Massy
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CA Communauté Paris-Saclay
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5
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Palaiseau
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CA Communauté Paris-Saclay
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6
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Rezé
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Nantes Métropole
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7
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Les Sables-d'Olonne
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CA Les Sables d'Olonne Agglomération
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8
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Villenave-d'Ornon
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Bordeaux Métropole
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9
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Fréjus
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CA Estérel Côte d'Azur Agglomération
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10
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Saint-Malo
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CA du Pays de Saint Malo Agglomération
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