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En effet, que vous ayez investi ou non dans l’immobilier, il est tout à fait normal de se poser des questions, que ce soit au niveau de l'achat et la vente de biens immobiliers, l'investissement immobilier, la location, les défis juridiques, les considérations environnementales, la fiscalité.
Grâce à notre podcast, informez-vous sur l’investissement dans n’importe quelles circonstances.
Dans cet épisode, nous accueillons Rémy Dupont, courtier expert au sein du groupe Valority, accompagné de Jules Marin, directeur commercial de la plateforme Maslow.immo.
Aujourd’hui nous allons nous pencher sur le fonctionnement d'une assurance emprunteur, et quel impact peut elle avoir lors d'un investissement immobilier.
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🚀 Qu’est-ce que Maslow.immo ? 🚀
🖱️ *Parcours 100% en ligne :* Depuis la recherche du bien jusqu’à la gestion locative, tout se fait sur une seule plateforme intuitive. Vous n’avez plus besoin de jongler entre différents prestataires !
🏡 *Un large catalogue de biens :* Avec le “score Maslow”, Chaque bien est noté en fonction de critères tels que la performance énergétique, l'emplacement, et la demande locative, vous aidant ainsi à faire un choix éclairé.
📞 *Accompagnement personnalisé :* Bien que le processus soit entièrement digital, vous n’êtes jamais seul. Des conseillers dédiés sont disponibles à chaque étape pour vous aider à prendre les meilleures décisions.
💸 *Financement intégré :* Vous avez accès à un service de courtage en crédit directement sur la plateforme. Trouvez facilement le financement idéal grâce aux courtiers partenaires de Maslow, qui vous guideront pour maximiser la rentabilité de votre investissement.
🔄 *Gestion locative simplifiée :* Une fois votre bien acquis, Maslow s’occupe de la gestion locative : recherche de locataires, gestion administrative, perception des loyers… Vous pouvez suivre les performances de votre investissement via un tableau de bord en ligne.
❌ *Pas de frais d’acquisition :* Contrairement à d'autres plateformes, Maslow ne facture aucun frais à l’investisseur pour ses services. Leurs revenus proviennent des marges des promoteurs immobiliers, ce qui permet de réduire vos coûts d’entrée dans l’immobilier
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⏲ Chapitres ⏲
0:00 = Introduction et présentation
2:31 = Assurance de prêt immobilier : définition et nécessité
3:26 = Différences entre assurance de prêt et autres assurances immobilières
4:00 = Critères de choix pour une assurance de prêt
6:03 = Explication des assurances DC, PTIA, ITT
7:09 = Calcul du coût d'une assurance de prêt
8:52 = Différences de couverture entre résidence principale et investissement locatif
11:47 = Délégation d'assurance : définition
13:10 = Quand souscrire à une assurance de prêt immobilier ?
14:40 = Changement d'assurance de prêt : comment et quand ?
17:04 = Coût moyen d'une assurance de prêt
19:26 = Documents à préparer pour une demande de prêt immobilier
20:11 = Assurance après une maladie passée
22:10 = Comment améliorer son profil emprunteur ?
22:56 = Critères pour choisir sa banque pour un prêt immobilier
25:27 = Éléments négociables dans une demande de prêt
25:55 = Processus d'évaluation d'une demande de prêt par les banques
26:53 = Corrélation entre taux d'intérêt et coût de l'assurance de prêt
28:54 = 3 points à retenir sur l'assurance de prêt
30:15 = Le mot de fin