Le prix du bien
Pour les biens en LMNP, nous affichons le prix HT car la TVA sur les achats en meublé en résidences étudiantes dans le neuf est ensuite remboursée à l’acheteur. Il s’agit de l’un des avantages à investir dans le neuf ! Nous affichons donc le coût réel de votre bien, après déduction de la TVA.
Pour les biens en Pinel en revanche pas de récupération de la TVA, nous affichons donc le prix TTC.
Les frais annexes
Dans un souci de transparence nous affichons aussi sur nos biens les frais annexes que vous aurez à régler en plus lors de votre investissement et qu’il faut prendre en compte dans votre projet.
Il s’agit :
- Des frais de notaire (de 2,2% à 3,5% du montant du bien)
- Des frais de courtage (d’1% du montant du prêt)
Le coût mensuel estimé
Dans le même encart que le coût réel, nous affichons aussi une estimation du coût mensuel de l’investissement. Celui-ci correspond au montant qui reste à votre charge chaque mois pour rembourser votre crédit une fois les avantages liés à la location dans le neuf déduits.
