La meilleure façon de gérer son bien ?
C'est de ne rien faire.
En ce sens, Maslow inclut dans son offre la gestion locative tout inclus : une prestation garantie sans surprise en matière de frais et d’honoraires pour que vous puissiez déléguer la gestion de votre bien l’esprit tranquille. Nos conseillers en gestion locative se chargent de toutes les démarches nécessaires pour vos locataires et garantissent l’optimisation de la rentabilité de votre bien.
- Garantie loyers impayés
- Vacance locative
- Protection juridique
- Détérioration immobilière
21 prestations,
aucune facturation supplémentaire.
La livraison
De la signature chez le notaire à J-90 avant la livraison
- Prise en charge dès l'acte
- Suivi de chantiers
- Choix des matériaux
- Réception du logement
- Suivi des levées de réserves
- Partenariat avec Darty pour les cuisines
La location
De J-90 avant la livraison à l’entrée du locataire
- Diffusion des annonces en ligne
- Visites accompagnées
- Etat des lieux, entrée du locataire
- Signature électronique du bail
- Paiement sur l'espace client
La gestion
De l’étude du dossier locataire à la revente du bien
- Connaissance parfaite du parc locatif neuf
- Interlocuteur et gestionnaire dédié
- Quittance et reversement
- Suivi des sinistres et des travaux
- Gestion des assurances
- Aide à la déclaration d'impôt
Le juridique
Sur toute la durée du mandat
- Maintien du lien
- Gestion des médiations pour éviter les contentieux
- Gestion des impayés par huissier
- Dossiers gérés par un juriste à 100%
Nos honoraires,
en toute transparence.
Honoraires de gestion
(mensuels)
7% HT des sommes encaissées
Pour toutes les missions du mandat de
gestion.
Honoraires de mise en location
7.5% HT du loyer annuel
forfait 150€ HT (180€ TTC)
3€/m2 (loi Alur)
À chaque recherche de locataire. (Si plus d’une fois par an : -50% sur honoraires)
Honoraires d’assurance (mensuels)
3.59% TAC(1) des sommes quittancées
Loyers impayés
Vacance locative
Protection juridique
Détérioration immobilière
(1) Taxe Assurance Comprise
En option : assurance CNO
(copropriétaire non occupant)
T1 et T2 : 75€ TTC/an
T3 : 80€ TTC/an
T4 : 85€ TTC/an
Maison : 188€ TTC/an(2)
(2) : Pour tout type de maison avec ou sans copropriété et ASL, jusqu’à 200 m² + 100 m² de dépendances
*6 mois de loyers charges comprises garantis, avant l’entrée d’un premier locataire. Franchise de 15 jours après le jour de la livraison du bien.