62 résidences en janvier 2025;
soit +8 800 logements en exploitation
Les Belles Années, gestionnaire de résidences étudiantes depuis 12 ans et entité du groupe Valority, est notre unique partenaire sur les investissements meublés que nous proposons. Ce gestionnaire fort et fiable assure à tous les investisseurs LMNP qui nous font confiance, des revenus locatifs réguliers et pérennes.
- Des emplacements de premier choix
- Des prestations de qualité
- L’accent sur la sécurité
- Des espaces communs conviviaux et chaleureux
Le contexte actuel du
logement étudiant.
Comprendre le contexte pour mieux s’adapter
Alors que la pénurie de logements étudiants se fait toujours sentir, les jeunes sont de plus en plus nombreux à chercher un appartement dans lequel ils pourront s’épanouir pleinement pendant ces années si décisives.
Toujours à l’écoute des besoins et des aspirations de chacun, la société Les Belles Années déploie toute son énergie pour développer des solutions de logement originales et adaptées. Son offre de services s’accorde aux tendances d’aujourd’hui et tend vers plus de connectivité pour favoriser le lien social et proposer une expérience locative idéale aux étudiants.
Près de
3 000 000
d'étudiants en France
Dont près de
2 000 000
vivent en dehors de la
cellule familiale
L’offre actuelle en résidence collective
répond à seulement
23%
du besoin des étudiants
Le concept Les Belles Années :
créer l'harmonie entre les études et la vie perso.
Un emplacement premium
Toujours situées à proximité des lieux clés tels que les écoles, les commerces et les transports, les résidences Les Belles Années réunissent en un espace tout le nécessaire pour profiter d’un quotidien tout confort.
Des résidences sécurisées
Pour garantir un cadre sécurisé, chaque résidence bénéficie d’un système Vigik et d’un intendant. Plus que d’assurer la gestion quotidienne ou la distribution de courrier, ce dernier apporte aussi un véritable soutien aux étudiants qui bénéficient d’une écoute attentive.
Des services clés tels que la laverie, les kits de repassage et de vaisselle, ou encore un service de petits-déjeuners agissent comme de vrais facilitateurs de vie, tandis que les salles de sport, les terrasses partagées ou encore les soirées organisées contribuent au bien-être de chacun.
attentive.
Créer
l’harmonie
Une ambiance chaleureuse
Les salles de vie commune sont au coeur des résidences, et donc, au centre des préoccupations Les Belles Années. Elles offrent des lieux où les résidents peuvent se retrouver, discuter de leur journée, jouer, ou débattre des prochains évènements autour d’un café.
En accord avec l’image de marque et pour que ces lieux soient synonymes de bien-être, tous les espaces communs des résidences ont été réaménagés, des bureaux des intendants jusqu’aux laveries.
Pour rendre ces lieux les plus agréables et attractifs possibles, les intendants ne manquent pas d’idées ! Tournois de tennis de table ou de babyfoot, soirées de bienvenue, et playlists à thèmes : l’ambiance est à la détente après une journée bien chargée.
Des prestations haut de gamme
Entièrement meublés et équipés, les appartements Les Belles Années offrent un environnement design et épuré, propice aux études comme aux moments de convivialité et de détente. Parés de mobilier au style contemporain, ils permettent à chacun de personnaliser son espace de vie à son image.
Astucieusement agencés, les appartements Les Belles Années offrent des espaces de vie aux volumes optimisés. Chaque élément de mobilier a soigneusement été choisi pour sa robustesse et son design. Lieu de vie aux lignes épurées, chaque logement bénéficie d’une atmosphère apaisante et lumineuse.
Le goût des belles choses.
Le top des avantages cités par les résidents :
- Le Wifi
- L’emplacement
- La laverie
- La sécurité