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Quelles sont les charges déductibles en location meublée non professionnelle (LMNP) ?

quelles sont les charges déductibles en LMNP ? Notre guide

La location meublée non professionnelle (LMNP) est un statut qui offre aux propriétaires la possibilité de louer des biens immobiliers meublés tout en bénéficiant d’un régime fiscal très avantageux. Ce statut est accessible sous certaines conditions et permet, sous le régime réel, la déduction de diverses charges liées à l’activité de location meublée, ce qui […]

Comment devenir LMNP en 2024 ? 

Comment devenir LMNP en 2024 ?

En 2024, les démarches pour devenir LMNP ont changé. Désormais, vous pouvez déclarer votre activité de loueur en meublé non professionnel directement en ligne via le site de l’INPI. Ce guide est conçu pour vous accompagner pas à pas dans ces nouvelles démarches.  Comment obtenir le statut LMNP en 2024 étape par étape ? Etape […]

Comprendre la TVA en LMNP et comment la récupérer

LMNP TVA

Comment la TVA s’applique-t-elle dans le cadre de la LMNP ? Quelles sont les conditions pour récupérer la TVA lors de l’achat d’un bien neuf ? Et dans quels cas pouvez-vous être exonérés de cette taxe ?

Tout savoir du régime micro-BIC en LMNP

Offrant un abattement forfaitaire significatif sur vos revenus locatifs, le régime micro-BIC simplifie la déclaration et la gestion fiscale, tout en optimisant potentiellement votre rentabilité.

Pourquoi investir en LMNP ancien ou LMNP occasion ?

lmnp dans l'ancien

Investir en LMNP dans l’ancien présente de nombreux avantages, notamment en termes de flexibilité fiscale et de potentiel de valorisation, ce qui en fait un choix privilégié pour ceux qui cherchent à développer leur patrimoine immobilier avec une approche stratégique.

Qui rédige le compromis de vente ?

Bien que le compromis de vente puisse être rédigé par un notaire, l’agent immobilier peut également proposer la signature de ce document en agence.

Les Français et l’immobilier en 2023

Malgré un contexte économique morose, marqué notamment par la hausse des taux de crédit,
l’investissement immobilier dans le neuf ou l’ancien récent est une aspiration partagée par une
immense majorité de Français.

Notre guide complet sur l’amortissement en LMNP

L’amortissement en LMNP (Loueur en Meublé Non Professionnel) est un dispositif fiscal permettant aux investisseurs immobiliers de répartir le coût de leur investissement locatif meublé sur plusieurs années.

Les DMTO (Droits de mutation à titre onéreux)

Les droits de mutation à titre onéreux (DMTO) sont des impôts dus lors de la vente de biens immobiliers. Ces droits sont inclus dans ce que l’on appelle communément « les frais de notaire ».

La GAPD (Garantie à Première Demande)

signature d'une garantie à première demande

La Garantie à Première Demande (GAPD) est un mécanisme qui offre une sûreté aux prêteurs en cas de défaut de paiement de la part de l’emprunteur.

Tout savoir du terme « bailleur »

un bailleur immobilier avec son locataire

Le monde de l’immobilier est rempli de termes spécifiques, chacun ayant ses propres implications et obligations légales. Dans ce contexte, deux termes se distinguent souvent : le « bailleur » et le « propriétaire » …

L’expertise immobilière

expert immobilier

Ce processus délicat et méticuleux, réalisé par des professionnels du domaine, permet d’évaluer la valeur d’un bien immobilier en tenant compte de multiples facteurs …

La valeur vénale d’un bien immobilier : Définition et calculs

intérieur d'appartement pour estimer la valeur vénale

La valeur vénale d’un bien immobilier correspond à sa valeur marchande, c’est-à-dire à la valeur à laquelle le bien pourrait être vendu sur le marché immobilier. Elle est utilisée dans de nombreuses situations comme le calcul de l’Impôt sur la Fortune Immobilière, ou encore le calcul des droits de succession.

Tout savoir sur le patrimoine immobilier

patrimoine immobilier

L’importance du patrimoine immobilier dans le développement économique et social est indéniable. Ce patrimoine est à la fois un moteur de croissance économique et un outil de construction sociale.