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Guide du bail commercial en LMNP 2024

lmnp bail commercial

L’investissement en location meublée non professionnelle (LMNP) représente une voie attrayante pour les investisseurs français, combinant des avantages fiscaux significatifs à une gestion locative simplifiée. Au cœur de cette stratégie d’investissement se trouve le bail commercial, un élément distinctif qui mérite une attention particulière pour ses implications sur la rentabilité et la gestion de l’investissement […]

Gestion locative : tout savoir pour déléguer votre bien immobilier !

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La gestion locative est un aspect fondamental de l’investissement immobilier qui joue un rôle crucial dans la maximisation de la rentabilité et la minimisation des risques associés à la possession de biens locatifs. Le secteur de l’immobilier est en constante évolution avec l’émergence de nouveaux acteurs sur ce marché. Quelle soit gérée par le propriétaire bailleur […]

Calcul rentabilité investissement locatif : méthodes et conseils

L‘investissement locatif représente une opportunité alléchante pour de nombreux investisseurs cherchant à diversifier leur portefeuille et à générer des revenus passifs. Au cœur de cette démarche d’investissement se trouve un critère décisif : la rentabilité. Ce terme, souvent cité mais parfois mal compris, est la pierre angulaire qui détermine non seulement la viabilité, mais aussi […]

LMNP 2024 : Que dit le nouveau projet de loi de finances ?

LMNP 2024

Dans le secteur immobilier français, la Location Meublée Non Professionnelle (LMNP) occupe une place de choix, offrant aux investisseurs une avenue attrayante grâce à des avantages fiscaux significatifs. Traditionnellement, ce régime a permis aux propriétaires de bénéficier d’abattements forfaitaires généreux sur leurs revenus locatifs, rendant l’investissement dans des biens meublés particulièrement séduisant. Cependant, l’année 2024 […]

Airbnb : vote d’une nouvelle loi restrictive sur les locations touristiques

Face à un marché locatif toujours plus tendu dans les grandes métropoles, l’Assemblée nationale a adopté en première lecture un texte plus restrictif envers les propriétaires de meublés touristiques. L’objectif est ainsi de favoriser le logement permanent à travers un ensemble de mesures restrictives : diminution de l’avantage fiscale en zone tendue, mise en place d’un […]

Les avantages de confier sa gestion locative à une agence immobilière

une agence de gestion locative

L’investissement immobilier est une démarche attrayante pour de nombreux propriétaires, offrant une source de revenus régulière et une valorisation potentielle du bien sur le long terme. Toutefois, la gestion quotidienne d’une location peut rapidement se transformer en un défi complexe et chronophage, entre la recherche de locataires, la gestion des contrats, l’entretien du bien, et […]